CREの人と仕事｜Interview｜瀬戸信耶｜前向きで常にチャレンジする姿勢、CRE開発物件の独自性に大きな魅力を感じて。

前向きで常にチャレンジする姿勢、CRE開発物件の独自性に大きな魅力を感じて。

物流投資ユニット CM企画グループ（取材当時）

瀬戸信耶

共同住宅や高齢者施設等の住宅系に携わる意匠系設計事務所を経て、CREへ。発注者側として設計・工事を含めた「旗振り役」となれること、CRE開発物件の独自性、前向きで常にチャレンジする姿勢に惹かれて入社しました。

自社開発の大型物流施設の
建築プロジェクトマネジメントを担当。

基本計画図の作成、仕様の立案、設計・施工を依頼するゼネコンの選定、ゼネコンとの設計・施工打ち合わせなど、建築プロジェクト全体の監修が主な業務です。物流施設は時代に合わせ、物品を置くだけの役割をもつ建物から、様々なニーズに対応できる施設へと変化してきています。その変化を先取りし、競合他社よりも優位性のある先進的な施設づくりをしていくことが大切だと考えています。

PICK UP 01

基本計画図作成や図面のチェックなど、
「旗振り役」としての業務に集中。

主にデスクワークに時間を割いています。ゼネコンとの定例打ち合わせの準備や、受領した図面や資料のチェック、仕掛かり案件の基本計画図面作成等を行います。合間にメーカー面談を行い、新たな建材等の導入を積極的に検討し、必要に応じてショールームで実物の確認も行います。
PICK UP 02

定例会で案件の進捗状況を確認。
実際の現場へ赴き、品質チェックも。

案件の進捗確認のために、設計または施工定例会議を開催しています。ゼネコンの設計または現場担当者へ当社要望事項の伝達や、課題事項の解決手法を検討するほか、実際に現場を巡回し、自身の目でも直接進捗状況の確認や品質チェックも併せて行っています。立場上、誰かに指示をする・依頼をするということが多々ありますが、いつも対応いただけるゼネコンの方々には本当に感謝しています。
PICK UP 03

適宜、他部署と情報共有。
風通しの良さが目的達成を加速させる。

必要に応じて適宜、他部署との打ち合わせを行っています。リーシンググループとは、当社開発物件への入居を検討いただいているテナント企業の要望事項について打ち合せを行っています。PMグループとは建物管理面での施設づくりへの要望事項ヒアリングや建物管理関連での情報共有をしています。CREは上司部下、他部署など分け隔てなく同じ目的に向けて話ができる、風通しの良い社風だと実感しています。