CREの人と仕事｜Interview｜川口健太郎｜「タイで語学力を活かし､現地に貢献したい」将来性のある物流不動産業界でなら、自身の夢を実現できると思った。

「タイで語学力を活かし､現地に貢献したい」将来性のある物流不動産業界でなら、自身の夢を実現できると思った。

プロパティマネジメントグループ
第3チーム(取材当時)
2017年新卒入社

川口健太郎

大学時代学んでいたタイ語を活かし、現地で働き、貢献できる企業を探していたところ、出会ったのがCREでした。当時はタイ法人設立前でしたが、自身の夢とCREが目指す未来の物流不動産業界の姿が重なり、開発物件を通じて人々の生活に貢献できる仕事がしたいと考えて入社を決めました。

大型物流施設の所有者とテナントの
「橋渡し役」として管理業務を担当。

大型物流施設の建物所有者から管理業務の委託を受け、テナントのサポートや建物の維持管理、所有者の入出金管理、災害時や建物不具合時の緊急対応など、建物のハード面・ソフト面の両方から管理をするのが主な仕事です。所有者とテナントの間に立ち、両者の目線をもちながら客観的な立場で良好な関係を築いていくことが大切な仕事だと感じています。

PICK UP 01

担当物件を巡回し、状況を確認。
常に向上心をもって学び続ける。

午前中にメール対応や資料の作成をし、午後からは物件へ訪問して現地を確認。テナント担当者の方とコミュニケーションを取り、不具合の有無や倉庫の稼働状況などの把握や近隣物件についても状況確認をしていきます。入社後、できることが少しずつ増えてきましたが、自身のできる範囲で満足せず、先輩の仕事に同行させていただき話を聞くなど、向上心を持ち学び続けたいです。
PICK UP 02

先輩からのアドバイスを意識しながら、
所有者の方へ定例報告。

月に一度、所有者の方と定例会を実施しています。毎月物件状況や入出金などを報告するために提出する「建物レポート」をもとに、その月に起こった出来事や稼働状況をお話します。先輩の担当物件の定例会に参加させてもらった際にいただいたアドバイス「物事を引いてみる」「シンプルに考える」「全体像を意識する」の3点を自身の業務でも活かしています。
PICK UP 03

災害時や建物の不具合発生時には、
すぐに施工会社などに対応を依頼。

災害時や建物の不具合発生時には物件へ伺い、自分の目で確認。その場でできる応急処置を行いながら、施工会社などに対応の依頼をします。補修工事が必要な場合は後日、施工会社とともにテナントへ工事内容を説明し、実施の調整を図ります。プロパティマネジメント業務は、物件で起きるあらゆる事柄に対応する立場なので、テナントの稼働に、極力影響がでないようスムーズな対応が必要となります。