CREの人と仕事｜Interview｜青栁圭佑｜物流施設に関する業務をワンストップでできる魅力。社風も自身に合っていると感じた。

物流施設に関する業務を
ワンストップでできる魅力。
社風も自身に合っていると感じた。

リーシンググループ第2チーム（取材当時）
2018年新卒入社

青栁圭佑

不動産業に興味を持ち、就職活動をしてきました。CREでは仲介、管理、開発等、物流施設に関する業務をワンストップで行える点に魅力を感じました。入社前の座談会や懇親会で先輩方と話す機会があり、社内の雰囲気も自分にあっていると感じ、入社を決めました。

テナント誘致を主な業務としながらも、
空室率が低いため新たな物件探しを担当。

入社後のジョブローテーションで様々な部署の業務について理解を深め、そのなかでもリーシンググループの業務に興味を持ったため、配属希望を出して現在に至ります。主な業務は、自社の空室予定の物流施設にテナントを誘致する仕事ですが、自社倉庫の空室率が非常に低いため、現在は仲介物件へのテナント誘致や管理物件を増やすため土地オーナーを訪問するなど、新たな物件を借り上げるために動いています。

PICK UP 01

マスターリースグループと連携し、
空室予定倉庫の状況を互いに共有。

マスターリースグループとリーシンググループで、空室予定倉庫の状況を互いに共有します。マスターリースグループからは現テナントの退去スケジュールについて、私たちリーシンググループからは物件の営業状況やどのようなニーズを持ったテナントがいるかを報告します。互いに連携しやすい距離感で話ができるのも、CREの良さだと感じています。
PICK UP 02

お得意様や新規企業を訪問し、
ニーズに最適な物件をご紹介。

頻繁にお取引させていただいている企業や倉庫物件についてお問い合わせいただいた企業に訪問します。今後の事業戦略から鑑みてどのような立地が理想的なのか、周辺環境や物件の設備・仕様などの条件のヒアリングを詳細に行い、お客様のニーズに最適な倉庫物件をご紹介します。興味を持っていただいた際にはスピーディに内見の準備をし、ご案内します。
PICK UP 03

１つの契約で動く金額が大きい分、
責任も、やりがいも、大きい。

賃貸条件について社内で打ち合わせた後、賃貸の許可を得るための申込書を作成し、お客様にご記入いただきます。その内容を元に契約の手続きへと移ります。ほとんど不動産の知識を持ち合わせていない状態で入社したにも関わらず、1年目で10本以上の契約経験を積ませていただきました。倉庫物件は1つの契約で動く金額も大きいので、その分責任も大きく、やりがいが感じられる仕事です。