CREの人と仕事｜Interview｜馬川結生｜物流不動産とは無縁の学生生活から一変、倉庫の身近さに興味が湧いて入社。

物流不動産とは無縁の学生生活から一変、倉庫の身近さに興味が湧いて入社。

マスターリース第1グループ
第2チーム（取材当時）
2017年新卒入社

馬川結生

合同説明会でCREを初めて知りました。それまで目に入らなかった倉庫が身近にあることに気づき、興味を持って入社を決めました。仕事とプライベート、両方を充実させられそうだと感じたのも理由のひとつです。

物流施設オーナー・テナントと深く関わる
マスターリース事業を担当。

CREがオーナー様から倉庫を一括で借り上げ、さらに私たちが実際に倉庫を使用するテナント様に貸す「マスターリース」事業に携わっています。オーナー様が直接テナント様に貸すよりもCREを介在することでテナント様探しや契約書作成などの負担軽減、賃料の保証という安心材料があるので、その点を評価されている事業です。2017年に新卒で入社後、2018年8月期から担当エリアを任せてもらい、現在は倉庫のオーナー様やテナント様と深く関わる仕事をしています。

PICK UP 01

自身の担当エリア物件の定期巡回、
オーナーやテナントへのご挨拶まわりも。

標準的なスケジュールとしては、出社後にメールチェックや書類作成、社内会議の後、外出します。担当の管理物件の巡回やオーナー様のお宅へ契約締結や工事の提案・報告、お中元やお歳暮のご挨拶でお伺いします。テナント様の対応は、来訪、郵送でのやり取り等、ご意向によって異なります。本配属されてひとつめの部署ですが、担当エリアを持ったことで仕事の領域が広がりました。
PICK UP 02

契約書などの重要書類を作成。
様々な業務を横断的にこなす人材を目指して。

主に社内やテナント様に向けたメールの返信や、契約書などの作成、社内申請を行います。契約書の作成では、法的に効力のあるものを作成するので、その責任の重さを認識しながら何度も内容を見直し、上長に承認をもらって製本・捺印申請を行います。今後はこのような主要な業務をスムーズに進めることにくわえ、様々な業務を横断的に理解し、対応できる人材になることを目指しています。
PICK UP 03

トラブル発生時は、他部署と連携して対応。
起こり得るシナリオを常に想定して動く。

担当物件で雨漏り等、緊急性の高い事案が発生した際には、施工管理グループと連携を取りながら対応します。このようなトラブルに対してもそうですが、物事の優先順位を考え、起こり得る様々なシナリオを想定して動くことを常に意識しています。まだまだ経験や知識が足りないと痛感する時もありますが、逆に若手という立場を味方にして「失敗してもいいからやってみよう」という前向きな気持ちで挑むようにしています。